Marine DOUTRE
06 15 61 52 08



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Maison chalet Vars Les Claux 266.47 m²
1 600 000 €
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Superbe Chalet individuel avec prestations sur mesure situé à Vars Les Claux, à proximité immédiate des galeries marchandes et des commerces, composé de 4 niveaux avec une superficie de 289 m² au sol.

Au R-1, un appartement indépendant de 45m2 avec une terrasse exposée EST de 13m2, un ski room, un espace détente indépendant avec sauna, jacuzzi, salle d'eau et terrasse exposée à l'EST également.

Au RDC, un séjour/cuisine de 70m2 dont une partie bénéficie d'une double hauteur donnant sur une terrasse de 20m2 au SUD, un wc indépendant.

Au R+1, ample dégagement, entouré d'une buanderie et de deux suites parentales de 28m2 chacune comprenant dressing et salle d'eau avec wc

Les combles du chalet représentent une pièce considérable de 26 m² en loi Carrez avec vélux, parfait pour une troisième suite parentale ou un dortoir.

L'ensemble du chalet est desservi par un ascenseur intérieur ainsi qu'un escalier.

La propriété comprend 5 stationnements dont 3 couverts d'une toiture végétalisée et un conforme aux normes PMR.

Prestations de qualité.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpages/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM282
VilleVars 05560
SecteurLes Claux
TypeChalet
Surface266.47
Surface au sol289
Séjour60
Superficie du terrain10 a 11 ca
Balcon20
Terrasse28
Pièces7
Chambres4
Niveaux4
Salle d'eau4
WC4   Indépendant
Epoque, année2022
ExpositionTraversant
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5   dont 3 abrités et 1 PMR
ToitureBac acier
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an

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10 000 Troyes.

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