Marine DOUTRE
06 15 61 52 08



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Maison chalet Vars Les Claux 123 m²
640 000 €
640 000 €
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Vars les Claux, idéalement situé à proximité du Point Show et des pistes, très beau chalet de 150m2 au sol avec superbe vue sur Peynier.

Le chalet développe : en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec ski room, buanderie et wc indépendant, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec poêle à bois donnant accès à une belle terrasse avec vue les mélèzes et Peynier.
Au R-1, un grand dortoir avec salle de bain et wc
En R+1, 3 belles chambres double avec salle de bain et wc sur le palier.
Dans les combles, une belle suite parentale avec baignoire, vasque et wc.

RARE sur le secteur. Rapport locatif intéressant
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Possibilité de créer une place de stationnement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpages/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM281
VilleVars 05560
SecteurLes Claux
TypeChalet
Surface123.00
Surface au sol150
Séjour35
Pièces6
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4
VueMontagne
ExpositionEst
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Taxe foncière796 €/an

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Le point Show
05560 Vars

Téléphone : 04 92 54 19 21
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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