À vendre - T4, 4 pièces situé à VARS (05560) - ALPAGES IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-CrÉpin

RARE, dans une petite copropriété, très bel appartement de 70m2 en triple exposition comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée, 2 wc et un balcon filant sur les deux faces du bâtiment, l'appartement a été rénové en 2023 et l'ensemble des menuiseries ont été changées.
Situé à 200m des pistes avec un séjour plein SUD et une superbe sur l'EYSSINA.
Une cave, un casier à ski et un parking privé à la résidence complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpages/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VA2047
Ville	VARS 05560
Type d'appartement	T4
Surface	70.00 m²
Surface au sol	71 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1973
État général	En excellent état
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	900 €/an

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05560 Vars

Téléphone : 04 92 54 19 21
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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