Marine DOUTRE
06 15 61 52 08



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Sous compromis
T3 Vars 68.40 m²
355 480 €
355 480 €
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Les points forts :
  • Neuf
  • Dernier Etage
  • Sud
Magnifique appartement en duplex de 68 m2 exposé sud au 5ème et dernier étage de la nouvelle résidence VARSEA.

La résidence, située à 200m des pistes à mi-chemin entre Le Point Show et le cours Fontanarosa fait la part belle aux matériaux de qualité. La façade extérieure est composée d'enduit, bardage de mélèze et parement de pierres.
Accès sécurisé avec vidéophone + digicode.

Les 2 chambres et le coin montagne de cet appartement vous permettent d'accueillir 8 occupants.
1 salle de bain avec baignoire et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc dans chacune d'elle complètent ce bien.


En terme de confort, vous bénéficiez de menuiseries double vitrage en bois, d'un chauffage au sol électrique commandable à distance, d'une VMC double flux, de volets roulant électriques dans la chambre du rdc et de velux pour l'étage.

Le bien est vendu nu en pleine propriété avec une livraison prévu au premier trimestre 2021.

Possibilité de faire une étude pour la rentabilité locative.

Non soumis au DPE
Copropriété
Nombre de lots : 55

VA1910ALPAGES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.alpages-immo.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA1910
VilleVars 05560
Charges1 231 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.40
Séjour30
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   avec wc
Salle d'eau1   avec wc
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année2020   Récent
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Individuel
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPAGES IMMOBILIER
Le point Show
05560 Vars

Téléphone : 04 92 54 19 21
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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