À vendre - T3, 3 pièces situé à Vars (05560) - ALPAGES IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-CrÉpin

Appartement T3 en duplex plein SUD dans une résidence très prisée du secteur des Plans.

D'une superficie de 38m2 en loi carrez et 43 au sol, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, après quelques escaliers un salon/séjour donnant sur un balcon SUD, wc indépendant, à l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Vue panoramique sur l'EYSSINA, départ/arrivée skis aux pieds.

RARE sur le secteur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpages/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VA2027
Ville	Vars 05560
Secteur	Les Claux
Type d'appartement	T3
Surface	38.00 m²
Surface au sol	43 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Balcon	Oui
Taxe foncière	700 €/an

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ALPAGES IMMOBILIER
Le point Show
05560 Vars

Téléphone : 04 92 54 19 21
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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