Chalet à vendre, 7 pièces - Vars 05560
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  • Surface266.47 m²
  • Pièces7
  • Terrain10 a 11 ca
  • Construction2022

Prestige - Chalet centre station - Vars Les Claux

1 600 000

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Chalet à vendre, 7 pièces - Vars 05560

Descriptif du bien

Superbe Chalet individuel avec prestations sur mesure situé à Vars Les Claux, à proximité immédiate des galeries marchandes et des commerces, composé de 4 niveaux avec une superficie de 289 m² au sol.

Au R-1, un appartement indépendant de 45m2 avec une terrasse exposée EST de 13m2, un ski room, un espace détente indépendant avec sauna, jacuzzi, salle d'eau et terrasse exposée à l'EST également.

Au RDC, un séjour/cuisine de 70m2 dont une partie bénéficie d'une double hauteur donnant sur une terrasse de 20m2 au SUD, un wc indépendant.

Au R+1, ample dégagement, entouré d'une buanderie et de deux suites parentales de 28m2 chacune comprenant dressing et salle d'eau avec wc

Les combles du chalet représentent une pièce considérable de 26 m² en loi Carrez avec vélux, parfait pour une troisième suite parentale ou un dortoir.

L'ensemble du chalet est desservi par un ascenseur intérieur ainsi qu'un escalier.

La propriété comprend 5 stationnements dont 3 couverts d'une toiture végétalisée et un conforme aux normes PMR.

Prestations de qualité.


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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    266.47 m²
  • Surface au sol
    289 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface balcon
    20 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • Construction
    2022
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    5
  • Balcon
    1
  • Terrain
    10 a 11 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vars 05560 - Les Claux
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    VM282

Détail des pièces

  • Séjour
    60.05 m²
  • Entrée / Dégagement
    14.16 m²
  • Cuisine
    10.73 m²
  • WC
    3.82 m²
  • Rangement
    0.77 m²
  • Dégagement
    4.27 m²
  • Salle d'eau
    10.98 m²
  • Salle d'eau
    8.65 m²
  • Buanderie
    8.75 m²
  • Dressing
    5.05 m²
  • Dégagement
    10.11 m²
  • Chambre 1
    13.98 m²
  • Dressing
    5.36 m²
  • Chambre 2
    12.54 m²
  • Palier
    1.72 m²
  • Chambre 3
    26 m²
  • Salle d'eau
    6.31 m²
  • Chambre
    11.20 m²
  • Séjour / Cuisine
    24.09 m²
  • Entrée
    3.46 m²
  • Sas
    3.23 m²
  • Sauna
    3.12 m²
  • Dégagement
    16.54 m²
  • Salle d'eau
    2.49 m²
  • SPA
    9.01 m²
  • Skiroom
    5.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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