A vendre chalet à Vars de 6 pièce(s) de 200m² au prix de 1295000€


Vars
Chalet
1 295 000 € HAI
Référence : 2612-06124851 Surface : 200 m²
Nbr de pièce : 6 Nbr de chambre : 5
Nbr de SDB : 1 Quartier : VARS 2000
Chauffage : Electrique Cuisine : Américaine - Equipée

Description :

VARS 2000 - Chalet neuf de caractère, de plus de 200m², aux matières nobles : bois (épicéa et mélèze), pierre de Luserne, lauzes en toiture. Le chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Vars, au sein d'un hameau de chalets haut de gamme, avec une vue imprenable sur les montagnes de Peyniers et du Paneyron. Il se répartit sur trois niveaux avec un garage double fermé, un ski room doté de rampes chauffantes, un spacieux SAS de rangement. Il développe ensuite 5 grandes chambres décorées avec soin, 4 avec lits doubles (dont deux master suites avec leur propre SDE et WC) et une chambre avec 4 lits superposés . L'étage le plus élevé est entièrement dédié à une pièce de vie au volume impressionnant d'une surface de plus de 60m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce séjour, doté d'une magnifique charpente, s'articule autour du poêle à bois en 3 espaces : une cuisine contemporaine ouverte équipée, un convivial espace repas et enfin la confortable partie salon et son mobilier de qualité. Ce bien exceptionnel peut également générer des revenus locatifs conséquents.
Prix Honoraires Inclus : 1 295 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 316
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 14

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